3. IMPOST SOBRE CONSTRUCCIONS, INSTAL�LACIONS I OBRES
Article 1r. FET IMPOSABLE
.1Constitueix el fet imposable de l'impost la realitzaci�, de qualsevol construcci�, instal�laci� o obra per a la qual hom exigeixi l'obtenci� de la llic�ncia municipal o acord corresponent, s'hagi obtingut o no aquesta llic�ncia, sempre que la seva expedici� correspongui a aquest municipi.
.2Les construccions, instal�lacions o obres a qu� es refereix l'apartat anterior podran consistir en:
a)Obres de construcci� d'edificacions i instal�lacions de tota mena de nova planta.
b)Obres de demolici�, que no siguin obligades per obres d'execuci� o expedient de ru�na.
c)Obres de reforma o ampliaci� d'edificis.
d)Qualssevulla altres construccions, instal�lacions o obres que requereixin llic�ncia municipal d'obres.
Article 2n. SUBJECTES PASSIUS
.1S�n subjectes passius d'aquest impost, a t�tol de contribuent, les persones f�siques o jur�diques i les entitats a qu� es refereix l'article 33 de la Llei General Tribut�ria, els propietaris dels immobles sobre els que es realitzin les construccions, instal�lacions o obres sempre que siguin propietaris de les obres. En els altres casos, es considerar� contribuent el que tingui la condici� de propietari de l'obra.
.2Tenen la consideraci� de subjectes passius substituts del contribuent els qui sol�licitin les llic�ncies corresponents o realitzin les construccions, les instal�lacions o les obres, si no eren els mateixos contribuents.
Article 3r. BASE IMPOSABLE, QUOTA I ACREDITAMENT
.1La base imposable d'aquest impost est� constitu�da pel cost real i efectiu de la construcci�, la instal�laci� o l'obra. Per al c�lcul del dip�sit previ a que es refereix l'article seg�ent, la base imposable es determinar� en funci� del pressupost m�s elevat dels seg�ents:
)aPressupost d'execuci� material presentat pels interessats
)bPressupost de refer�ncia segons m�duls aprovats pel Col�legi d'arquitectes de Catalunya.
En els projectes redactats per arquitectes s'haur� d'adjuntar un certificat em�s pel t�cnic redactor on consti que no s'ha aplicat cap coeficient reductor sobre el pressupost d'execuci� material, i que coincideix amb els m�duls de refer�ncia aprovats pel Col�legi d'Arquitectes de Catalunya. En el cas que no hi figuri aquest certificat, per determinar la base imposable s'aplicar� un coeficient de l'1,25 sobre el pressupost d'execuci� material que consti al projecte.
.2La quota de l'impost ser� el resultat d'aplicar a la base imposable el tipus de gravamen.
.3El tipus de gravamen ser� el 3,54%.
.4L'impost s'acredita en el moment d'iniciar-se la construcci�, la instal�laci� o l'obra, encara que hom no hagi obtingut la llic�ncia corresponent.
Article 4t. BONIFICACIONS
1. S'aplicar� bonificaci� del 90% per obres d'adaptaci� o habitatges destinats a persones afectades de minusvalia a nivell certificat del 65% o m�s, en consideraci� d'inter�s social.
2. Gaudiran d'una bonificaci� de la quota en els percentatges que es detallen, les construccions, instal�lacions o obres que siguin declarades d'especial inter�s o utilitat municipal pel Ple de la Corporaci� i a petici� de l'interessat.
Sense prejudici de l'acord que adopti el Ple, es podran considerar obres d'especial inter�s les de nova construcci� per projectes empresarials que fomentin l'ocupaci� estable.
Els percentages de bonificaci� seran els seg�ents:
El 50% per als projectes que suposin la creaci� de m�s de 25 de lloc de treball estables.
El 75% per als projectes que suposin la creaci� de m�s de 50 llocs de treball estables
Per a gaudir d'aquesta bonificaci�, que �s de car�cter pregat, els interessats, amb anterioritat a l'acreditament de l'impost, hauran de presentar sol�licitud davant l'Ajuntament, adjuntant la documentaci� seg�ent:
a) Mem�ria del projecte empresarial on es justifiqui la creaci� dels nous llocs de treball, junt amb la documentaci� que es consideri oportuna, a l'efecte d'acreditar la relaci� de la construcci�, instal�laci� o obra a realitzar amb els llocs de treball.
b) Identificaci� fiscal del subjecte passiu, mitjan�ant fotoc�pia del DNI, o NIF, acompanyant la documentaci� acreditativa del requisit detallat a l'anterior apartat.
Els beneficiaris de la bonificaci� hauran de dipositar un aval bancari per l'import de la quota bonificada que servir� de garantia de l'acompliment de l'objectiu de creaci� de llocs de treball per un termini de cinc anys. En el cas que no s'acompleixi l'objectiu de creaci� d'ocupaci� aprovat es practcar� una nova liquidaci� pel percentatge corresponent.
3. Els immobles que incorporin sistemes per a l'aprofitament t�rmic o el�ctric de l'energia solar gaudiran d'una bonificaci� del 50% de la quota de l'impost de construccions, instal�lacions o obres, quan en el moment de la seva construcci� no haguessin estat obligats a incorporar aquests sistemes, sempre que es compleixin amb els seg�ents requisits:
a) que utilitzin col�lectors homologats per l'administraci� competent (serveis d'ind�stria de la Generalitat) (marcatge CE)
b) es destinin exclusivament a �s d'habitatge
c) Per instal�lacions d'aprofitament solar t�rmic (producci� d'aigua calenta) la instal�laci� ha de donar servei com a m�nim al 60% de la demanda d'aigua calenta sanit�ria de la vivenda, o del 70% i l'energia convencional s'aporta per efecte Joule
d) per instal�lacions d'aprofitament solar amb sistemes fotovoltaics, amb un m�nim de 2 kwp
e) no estar obligats a incorporar aquests sistemes d'aprofitament d'energia solar per cap normativa d'obligat compliment en el moment de la sol�licitud de la llic�ncia d'obres
Aquesta bonificaci� �s de car�cter reglat i per la seva aplicaci� cal que els interessats la sol�licitin per escrit, declarant que l'immoble compleix tots els requisits i acompanyant d'un projecte t�cnic, o registre d'instal�laci� t�rmica o fotovoltaica, segons s'escaigui, en el que es detallin els par�metres anteriors, aix� com el contracte de manteniment amb instal�lador qualificat en vigor.
Article 5�. GESTI�
.1L'interessat a sol�licitar la llic�ncia de qu� es tracti es dirigir� a l'oficina de Tresoreria on s'efectuar� el c�lcul de l'import del dip�sit previ que en aplicaci� de l'Ordenan�a que correspongui, i procedir� a la liquidaci� i el pagament de la quantitat resultant, que tindr� el car�cter de pagament a compte i ser� requisit indispensable per tramitar la sol�licitud. Les oficines no acceptaran a tr�mit cap petici� si no va acompanyada del justificant d'haver realitzat el dip�sit previ.
En els casos en que s'hagi sol�licitat qualsevol bonificaci� de les establertes en l'article 3r., el dip�sit previ es far� sobre les quantitats que resultin despr�s d'aplicar les bonificacions.
.2A la vista de les construccions, les instal�lacions o les obres realitzades i del seu cost real efectiu, l'Ajuntament, mitjan�ant la comprovaci� administrativa corresponent, podr� modificar, si �s el cas, la base imposable a qu� es refereix l'apartat anterior, i practicar� la liquidaci� definitiva corresponent i exigir� del subjecte passiu o li reintegrar�, si �s el cas, la quantitat que correspongui.
Article 6�. INSPECCI� I RECAPTACI�
La inspecci� i la recaptaci� de l'impost es realitzaran d'acord amb el que preveu la Llei General Tribut�ria, les altres lleis de l'Estat reguladores de la mat�ria i les disposicions dictades per al seu desenvolupament.
Article 7�. INFRACCIONS I SANCIONS
En tot all� relatiu a la qualificaci� de les infraccions tribut�ries i a la determinaci� de les sancions que els corresponguin en cada cas, hom aplicar� el r�gim regulat en la Llei General Tribut�ria i en les disposicions que la complementen i la desenvolupen.
Les obres i instal�lacions en curs o acabades sense llic�ncia autoritzada, pagaran tarifa doble, pr�via instrucci� d'expedient, a l'igual que tot tipus de sanci� d'aquesta Ordenan�a.
DISPOSICI� FINAL
Aquesta ordenan�a fiscal, la redacci� definitiva de la qual ha estat aprovada pel Ple de la Corporaci� en sessi� del dia 19 de desembre de 2008, entrar� en vigor el mateix dia de la seva publicaci� i ser� aplicable a partir del dia de 1 de gener del 2009. El seu per�ode de vig�ncia es mantindr� fins que s'esdevinguin la seva modificaci� o la seva derogaci� expresses.
Vist i plau
L'alcalde, El secretari,
