La regidoria d�Habitatge de l�Ajuntament de Valls i Adigsa s�han reunit avui al mat� amb una �mplia representaci� de les empreses de promoci� d�habitatges amb l�objectiu d�informar-los de les diverses pol�tiques p�bliques d�habitatge. A la trobada, en la que hi va prendre part el responsable d�Adigsa a Tarragona, Jordi Navarro, i la regidora d�Habitatge de Valls, Rosa M. Ibarra, hi van participar una quinzena d�empresaris de la construcci� de la ciutat.

Durant la reuni�, s�ha informat als promotors del servei de mediaci� de lloguer que gestiona la regidoria d�Habitatge, aix� com de les diverses garanties per al propietari previstes en aquesta iniciativa p�blica que impulsa Adigsa. En aquest sentit, la regidoria d�Habitatge, a trav�s dels serveis t�cnics de Provalls, col�labora en el proc�s d�informaci�, gesti� i tramitaci� de les diverses convocat�ries d�ajuts al lloguer, aix� com en les subvencions per a propietaris d�habitatges desocupats que els posin en lloguer.

D�altra banda, a la trobada tamb� s�ha informat de la convocat�ria del concurs que ha obert l�Incas�l per a l�adquisici� d�habitatges a diferents municipis catalans. Aquesta iniciativa preveu la compra per part de l�Incas�l de 500 habitatges constru�ts en r�gim lliure per qualificar-los posteriorment com habitatges amb diferents r�gims i tipologies de protecci�. Les finques ofertes han d�estar destinades a usos d�habitatge i l�oferta podr� fer refer�ncia a la totalitat dels habitatges d�una promoci� o una part dels mateixos, sempre que el nombre d�habitatges per promoci� no sigui inferior a 10. La superf�cie �til dels habitatges no pot excedir els 90 m2 i s�adquiriran places d�aparcament i trasters si estan vinculats registralment a l��s principal de l�habitatge.

El procediment per seleccionar les finques consta d�un concurs obert en qu� es valorar� l�oferta econ�mica, la demanda existent, la ubicaci� de l�immoble, la qualitat t�cnica de les promocions i el grau de compliment dels criteris previstos al codi t�cnic de l�edificaci�.

Pel que fa a l�oferta econ�mica, el preu proposat no pot superar el 95% del preu m�xim previst per a cada �rea geogr�fica per a la compravenda d�habitatges amb protecci� oficial.

Quant a la demanda existent, es valorar� la necessitat d�adquisici� i qualificaci� en funci� de la demanda existent de protecci� p�blica a la zona. Per aix� es tindr� en compte l�informe d�idone�tat de la Direcci� General de Promoci� d�Habitatge, en base al Pla Territorial Sectorial d�Habitatge, i la informaci� existent en els eventuals registres de sol�licitants d�habitatges protegits dels diferents municipis.

Per valorar la ubicaci� dels immobles que es presentin al concurs es valorar� que es trobin als municipis inclosos a les zones A, B i C de l�actual Pla pel Dret a l�Habitatge i altres aspectes com el nivell d�accessibilitat i connectivitat de les finques ofertes amb el conjunt de la trama urbana, la proximitat de xarxes de transport p�blic i la connectivitat amb la resta del nucli urb� consolidat, en un model de creixement compacte. Per tal d�assegurar una representaci� adequada de cada una de les zones en el resultat final del concurs, INCAS�L es compromet �sempre que hi hagi hagut oferta- a respectar els m�nims de representaci� del 20% per a la zona C i del 40% per a la zona B.

Tamb� es valorar� la qualitat t�cnica dels habitatges, tenint en compte un informe t�cnic em�s a l�efecte del grau d�ajust de l�edificaci� al Codi t�cnic de l�edificaci� en mat�ria d�ecoefici�ncia energ�tica, nivell d�assoleiament, qualitat dels materials, impacte paisatg�stic, barreres arquitect�niques, accessibilitat a persones amb mobilitat redu�da i altres elements innovadors.

Descarregar foto