ORDENANÇA FISCAL NÚM. 3

IMPOST SOBRE CONSTRUCCIONS, INSTAL·LACIONS I OBRES

Article 1r. FET IMPOSABLE

•  Constitueix el fet imposable de l'impost la realització, de qualsevol construcció, instal·lació o obra per a la qual hom exigeixi l'obtenció de la llicència municipal o acord corresponent, s'hagi obtingut o no aquesta llicència, sempre que la seva expedició correspongui a aquest municipi.

•  Les construccions, instal·lacions o obres a què es refereix l'apartat anterior podran consistir en:

•  Obres de construcció d'edificacions i instal·lacions de tota mena de nova planta.

•  Obres de demolició, que no siguin obligades per obres d'execució o expedient de ruïna.

•  Obres de reforma o ampliació d'edificis.

•  Qualssevulla altres construccions, instal·lacions o obres que requereixin llicència municipal d'obres.

Article 2n. SUBJECTES PASSIUS

•  Són subjectes passius d'aquest impost, a títol de contribuent, les persones físiques o jurídiques i les entitats a què es refereix l'article 33 de la Llei General Tributària, els propietaris dels immobles sobre els que es realitzin les construccions, instal·lacions o obres sempre que siguin propietaris de les obres. En els altres casos, es considerarà contribuent el que tingui la condició de propietari de l'obra.

•  Tenen la consideració de subjectes passius substituts del contribuent els qui sol·licitin les llicències corresponents o realitzin les construccions, les instal·lacions o les obres, si no eren els mateixos contribuents.

Article 3r. BASE IMPOSABLE, QUOTA I ACREDITAMENT

•  La base imposable d'aquest impost està constituïda pel cost real i efectiu de la construcció, la instal·lació o l'obra. Per al càlcul del dipòsit previ a que es refereix l'article següent, la base imposable es determinarà en funció del pressupost més elevat dels següents:

•  Pressupost d'execució material presentat pels interessats

•  Pressupost de referència segons mòduls aprovats pel Col·legi d'arquitectes de Catalunya.

En els projectes s'haurà d'adjuntar un certificat emès pel tècnic redactor on consti que no s'ha aplicat cap coeficient reductor sobre el pressupost d'execució material, i que coincideix amb els mòduls de referència aprovats pel Col·legi d'Arquitectes de Catalunya. En el cas que no hi figuri aquest certificat, per determinar la base imposable s'aplicarà un coeficient de l'1,25 sobre el pressupost d'execució material que consti al projecte.

•  La quota de l'impost serà el resultat d'aplicar a la base imposable el tipus de gravamen.

•  El tipus de gravamen serà el 3,31% .

•  L'impost s'acredita en el moment d'iniciar-se la construcció, la instal·lació o l'obra, encara que hom no hagi obtingut la llicència corresponent.

•  S'aplicarà bonificació del 90% per obres d'adaptació o habitatges destinats a persones afectades de minusvalia a nivell certificat del 65% o més, en consideració d'interès social.

•  Gaudiran d'una bonificació de fins el 95 per cent de la quota de l'Impost, les construccions, instal·lacions o obres dels edificis destinats a habitatges, que incorporin sistemes per l'aprofitament tèrmic o elèctric de l'energia solar per autoconsum.

Per a poder gaudir d'aquesta bonificació cal que es doni una de les dues condicions següents:

a) Energia solar tèrmica: aquesta instal·lació haurà de donar servei com a mínim al 30 per cent de la demanda d'aigua calenta sanitària de l'edifici.

b) Energia solar fotovoltaica: aquesta instal·lació haurà d'incorporar en energia elèctrica, com a mínim, l'equivalent energètic per a cobrir el 30 per cent de la demanda d'aigua calenta sanitària de l'edifici. El percentatge de bonificació a aplicar en cada cas, es determinarà ponderant l'índex d'eficiència de la instal·lació d'energia renovable, en funció de la cobertura de la demanda energètica per aigua calenta sanitària de l'edifici, d'acord amb el següent escalat:

més del 50%. . . . . . . . . . 95 %
40 % - 50 % . . . . . . . . . 60 %
30 % - 39,99 % . . . . . . . . 30 %

Per a gaudir d'aquesta bonificació, que és de caràcter pregat, l'interessat caldrà que la sol·liciti, prèviament al meritament de l'Impost, acompanyant un projecte tècnic en el que es detallin les condicions i paràmetres anteriors, i acreditant que els equips que s'instal·lin disposin de la corresponent homologació de l'administració competent.

Article 4t. GESTIÓ

•  L'interessat a sol·licitar la llicència de què es tracti es dirigirà a l'oficina de Tresoreria on s'efectuarà el càlcul de l'import del dipòsit previ que en aplicació de l'Ordenança que correspongui, i procedirà a la liquidació i el pagament de la quantitat resultant, que tindrà el caràcter de pagament a compte i serà requisit indispensable per tramitar la sol·licitud. Les oficines no acceptaran a tràmit cap petició si no va acompanyada del justificant d'haver realitzat el dipòsit previ.

•  A la vista de les construccions, les instal·lacions o les obres realitzades i del seu cost real efectiu, l'Ajuntament, mitjançant la comprovació administrativa corresponent, podrà modificar, si és el cas, la base imposable a què es refereix l'apartat anterior, i practicarà la liquidació definitiva corresponent i exigirà del subjecte passiu o li reintegrarà, si és el cas, la quantitat que correspongui.

Article 5è. INSPECCIÓ I RECAPTACIÓ

La inspecció i la recaptació de l'impost es realitzaran d'acord amb el que preveu la Llei General Tributària, les altres lleis de l'Estat reguladores de la matèria i les disposicions dictades per al seu desenvolupament.

Article 6è. INFRACCIONS I SANCIONS

En tot allò relatiu a la qualificació de les infraccions tributàries i a la determinació de les sancions que els corresponguin en cada cas, hom aplicarà el règim regulat en la Llei General Tributària i en les disposicions que la complementen i la desenvolupen.

Les obres i instal·lacions en curs o acabades sense llicència autoritzada, pagaran tarifa doble, prèvia instrucció d'expedient, a l'igual que tot tipus de sanció d'aquesta Ordenança.

DISPOSICIÓ FINAL

Aquesta ordenança fiscal, la redacció definitiva de la qual ha estat aprovada pel Ple de la Corporació en sessió del dia 31 d'octubre de 2005, entrarà en vigor el mateix dia de la seva publicació i serà aplicable a partir del dia de 1 de gener del 2006. El seu període de vigència es mantindrà fins que s'esdevinguin la seva modificació o la seva derogació expresses.

Vist i plau

L'alcaldessa,         El secretari,